Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Max Fournier à Lézan

Estimation théorique

Rue Max Fournier,30350 Lézan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Max Fournier,30350-Lézan indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (30002), comprenant 799 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-3165RUE MAX FOURNIER493500325000€3495€
2022-05-3165RUE MAX FOURNIER493500325000€3495€
2021-10-285RUE MAX FOURNIER230536110000€3667€
2021-10-285RUE MAX FOURNIER230536110000€3667€
2023-12-122CHE DU PRESBYTERE488845175000€1989€
2023-12-122CHE DU PRESBYTERE488845175000€1989€
2020-12-117AV DE LA GARE4880135000€1534€
2020-12-117AV DE LA GARE4880135000€1534€
2023-01-047AV DE LA GARE4880174000€1977€
2023-01-047AV DE LA GARE4880174000€1977€
2021-06-107AV DE LA GARE4940179999€1915€
2021-06-107AV DE LA GARE4940179999€1915€
2022-09-236CHE DU LAVOIR384856200000€2381€
2022-09-236CHE DU LAVOIR384856200000€2381€
2022-06-2822RUE DES MURAILLES24465112000€2545€
2022-06-2822RUE DES MURAILLES24465112000€2545€
2022-03-144AV DE LA GARE4129500339700€2633€
2022-03-144AV DE LA GARE4129500339700€2633€
2021-07-194RUE DU TACHOU37093113000€1614€
2021-07-194RUE DU TACHOU37093113000€1614€
2021-08-1116RUE DU TACHOU49011568000€756€
2021-08-1116RUE DU TACHOU49011568000€756€
2022-01-132RTE D'ANDUZE7158603265000€1677€
2022-01-132RTE D'ANDUZE7158603265000€1677€
2022-12-092RTE D'ANDUZE7158603286000€1810€
2022-12-092RTE D'ANDUZE7158603286000€1810€
2022-11-022RUE FRAICHE36078134000€2233€
2022-11-022RUE FRAICHE36078134000€2233€
2021-04-264RUE DES MURAILLES253113115000€2170€
2021-04-264RUE DES MURAILLES253113115000€2170€
2021-11-296RUE DROITE3607969000€1150€
2021-11-296RUE DROITE3607969000€1150€
2022-04-059PL DE L'ENCLOS57262115000€1597€
2022-04-059PL DE L'ENCLOS57262115000€1597€
2022-04-132RUE DU PORCHE2404874000€1850€
2022-04-132RUE DU PORCHE2404874000€1850€
2021-06-011CHE DE COSTELONGUE494240204000€2170€
2021-06-011CHE DE COSTELONGUE494240204000€2170€
2021-09-305RUE DE L'HORLOGE5146103118800€814€
2021-09-305RUE DE L'HORLOGE5146103118800€814€
2021-06-188PL DU CHATEAU412560157550€1260€
2021-06-188PL DU CHATEAU412560157550€1260€
2024-04-102RUE DE LA BRECHE4666467000€1015€
2024-04-102RUE DE LA BRECHE4666467000€1015€
2021-05-1116RUE DE LA BRECHE511073105000€955€
2021-05-1116RUE DE LA BRECHE511073105000€955€
2021-08-247RUE DE LA BRECHE38084126300€1579€
2021-08-247RUE DE LA BRECHE38084126300€1579€
2020-09-111RUE DU 19 MARS380201125000€1563€
2020-09-111RUE DU 19 MARS380201125000€1563€
2022-10-211RUE DU 19 MARS380201144546€1807€
2022-10-211RUE DU 19 MARS380201144546€1807€
2022-11-084ALL DE LA GARE7150448350000€2333€
2022-11-084ALL DE LA GARE7150448350000€2333€
2021-01-20126CHE DU TRINQUIER464882125000€1953€
2021-01-20126CHE DU TRINQUIER464882125000€1953€
2023-01-172RUE DES BOURGADES46085157000€2617€
2023-01-172RUE DES BOURGADES46085157000€2617€
2021-05-287RUE DU PUITS6153973265270€1734€
2021-05-287RUE DU PUITS6153973265270€1734€
2024-01-037RUE DU PUITS6153973303900€1986€
2024-01-037RUE DU PUITS6153973303900€1986€
2021-09-226RUE DES BOURGADES1492438500€786€
2021-09-226RUE DES BOURGADES1492438500€786€
2021-06-25134CHE DES AIRES498493205000€2092€
2021-06-25134CHE DES AIRES498493205000€2092€
2020-11-099RUE DE LA TRANSHUMANCE5126522196000€1556€
2020-11-099RUE DE LA TRANSHUMANCE5126522196000€1556€
2020-12-03132CHE DES AIRES4120631213802€1782€
2020-12-03132CHE DES AIRES4120631213802€1782€
2022-02-1868RUE DE LA FONTAINE DU NOYER381270235300€2905€
2022-02-1868RUE DE LA FONTAINE DU NOYER381270235300€2905€
2023-12-2168RUE DE LA FONTAINE DU NOYER381270324300€4004€
2023-12-2168RUE DE LA FONTAINE DU NOYER381270324300€4004€
2022-10-26101RUE DE LA FONTAINE DU NOYER358750190000€3276€
2022-10-26101RUE DE LA FONTAINE DU NOYER358750190000€3276€
2020-09-185RUE DES BOURGADES3757397700€1303€
2020-09-185RUE DES BOURGADES3757397700€1303€
2023-02-13207RTE D'ALES489700145000€1629€
2023-02-13207RTE D'ALES489700145000€1629€
2021-06-0313RUE DE LA TRANSHUMANCE61201076380242€3169€
2021-06-0313RUE DE LA TRANSHUMANCE61201076380242€3169€
2023-10-0913RUE DES BOURGADES365140100000€1538€
2023-10-0913RUE DES BOURGADES365140100000€1538€
2020-12-04124RUE DE LA FONTAINE DU NOYER471500225000€3169€
2020-12-04124RUE DE LA FONTAINE DU NOYER471500225000€3169€
2022-07-2218RUE DES BOURGADES370052000€743€
2022-07-2218RUE DES BOURGADES370052000€743€
2023-05-25385RTE D'ALES4791855210000€2658€
2023-05-25385RTE D'ALES4791855210000€2658€
2022-08-3185IMP DE LA CABANE595548339500€3574€
2022-08-3185IMP DE LA CABANE595548339500€3574€
2023-12-20250RUE DE LA FONTAINE DU NOYER61532189402000€2627€
2023-12-20250RUE DE LA FONTAINE DU NOYER61532189402000€2627€
2021-10-25207RUE DE LA FONTAINE DU NOYER488679220000€2500€
2021-10-25207RUE DE LA FONTAINE DU NOYER488679220000€2500€
2021-08-065552CHE DE LA CALADETTE496540220200€2294€
2021-08-065552CHE DE LA CALADETTE496540220200€2294€
2021-09-2429CHE DU BRIAS31001096100000€1000€
2021-09-2429CHE DU BRIAS31001096100000€1000€
2021-03-2280RTE D'ALES350821151000€3020€
2021-03-2280RTE D'ALES350821151000€3020€
2021-03-038CHE DE REBOULENE491635195200€2145€
2021-03-038CHE DE REBOULENE491635195200€2145€
2022-03-29241CHE DE VALAURIES496394209520€2183€
2022-03-29241CHE DE VALAURIES496394209520€2183€
2020-12-18570CHE DE SAUVE51771942383000€2164€
2020-12-18570CHE DE SAUVE51771942383000€2164€
2022-01-1314CHE DE REBOULENE5190873315865€1662€
2022-01-1314CHE DE REBOULENE5190873315865€1662€
2023-10-02241CHE DE FONDARENE4111774281000€2532€
2023-10-02241CHE DE FONDARENE4111774281000€2532€
2022-12-30145RTE DE CANAULES51161100253370€2184€
2022-12-30145RTE DE CANAULES51161100253370€2184€
2022-11-10190CHE DE VALAURIES4110686313500€2850€
2022-11-10190CHE DE VALAURIES4110686313500€2850€
2022-07-126LOT DE LA FONTAINE51552117456660€2946€
2022-07-126LOT DE LA FONTAINE51552117456660€2946€
2022-04-1324CHE DE LA MONTAGNETTE2331340165000€5000€
2022-04-1324CHE DE LA MONTAGNETTE2331340165000€5000€
2021-02-2613CHE DE REBOULENE411486430000€263€
2021-02-2613CHE DE REBOULENE411486430000€263€
2021-02-2613CHE DE REBOULENE4114864104605€918€
2021-02-2613CHE DE REBOULENE4114864104605€918€
2021-01-1832CHE DE REBOULENE498500198208€2023€
2021-01-1832CHE DE REBOULENE498500198208€2023€
2020-10-295LOT DE LA FONTAINE4100660150000€1500€
2020-10-295LOT DE LA FONTAINE4100660150000€1500€
2022-12-09891CHE DE SAUVE4112500314760€2810€
2022-12-09891CHE DE SAUVE4112500314760€2810€
2021-11-3017CHE DE LA PILLARDE4115668249500€2170€
2021-11-3017CHE DE LA PILLARDE4115668249500€2170€
2022-11-0917CHE DE LA PILLARDE4115668285000€2478€
2022-11-0917CHE DE LA PILLARDE4115668285000€2478€
2022-09-2991CHE DE REBOULENE6150500355200€2368€
2022-09-2991CHE DE REBOULENE6150500355200€2368€
2022-04-047CHE DE LA PILLARDE4144701286100€1987€
2022-04-047CHE DE LA PILLARDE4144701286100€1987€
2021-02-12935CHE DE SAUVE41271214258000€2031€
2021-02-12935CHE DE SAUVE41271214258000€2031€
2023-11-132050CHE DE BELLEVUE3712888150000€2113€
2023-11-132050CHE DE BELLEVUE3712888150000€2113€
2024-01-125560CHE DU TROUILLAS350500110000€2200€
2024-01-125560CHE DU TROUILLAS350500110000€2200€
2022-08-101937CHE DE BELLEVUE71551074320250€2066€
2022-08-101937CHE DE BELLEVUE71551074320250€2066€
2023-09-181880CHE DE BELLEVUE4131500437050€3336€
2023-09-181880CHE DE BELLEVUE4131500437050€3336€
2021-10-012RUE DE LA PAUSE5150283284800€1899€
2021-10-012RUE DE LA PAUSE5150283284800€1899€
2021-11-023RUE DE L ANCIENNE MAIRIE3107196119693€1119€
2021-11-023RUE DE L ANCIENNE MAIRIE3107196119693€1119€
2022-04-152RUE DE L ANCIENNE MAIRIE290380184000€2044€
2022-04-152RUE DE L ANCIENNE MAIRIE290380184000€2044€
2021-11-231570CHE DE BELLEVUE495500220000€2316€
2021-11-231570CHE DE BELLEVUE495500220000€2316€
2023-06-3050CHE DE CHASSE LOUP41322303335000€2538€
2023-06-3050CHE DE CHASSE LOUP41322303335000€2538€
2021-04-271PL DE MASSILLARGUES4888194350€1072€
2021-04-271PL DE MASSILLARGUES4888194350€1072€
2022-08-311PL DE MASSILLARGUES48881120000€1364€
2022-08-311PL DE MASSILLARGUES48881120000€1364€
2022-07-252RTE DE MASSILLARGUES3766233000€434€
2022-07-252RTE DE MASSILLARGUES3766233000€434€
2022-11-021IMP DU PORCHE46299180590€2913€
2022-11-021IMP DU PORCHE46299180590€2913€
2022-06-021507CHE DE BELLEVUE4120500360000€3000€
2022-06-021507CHE DE BELLEVUE4120500360000€3000€
2020-10-091480CHE DE BELLEVUE71141320306000€2684€
2020-10-091480CHE DE BELLEVUE71141320306000€2684€
2024-05-15392CHE DU DEVES51573587448000€2854€
2024-05-15392CHE DU DEVES51573587448000€2854€
2021-07-3019RTE DE BEL AIR474500180000€2432€
2021-07-3019RTE DE BEL AIR474500180000€2432€
2021-09-21358CHE DU DEVES3901000220000€2444€
2021-09-21358CHE DU DEVES3901000220000€2444€
2022-05-192RUE CHABROL71982715543622€2746€
2022-05-192RUE CHABROL71982715543622€2746€
2023-05-1035CHE DE LA VALETTE31101000257000€2336€
2023-05-1035CHE DE LA VALETTE31101000257000€2336€
2021-12-162RUE CHABROL71986995000€480€
2021-12-162RUE CHABROL71986995000€480€
2022-07-2716RUE CHABROL4223710353500€1585€
2022-07-2716RUE CHABROL4223710353500€1585€
2022-02-163IMP RICAUSSE4891111228650€2569€
2022-02-163IMP RICAUSSE4891111228650€2569€
2023-08-04125CHE DE LA VALETTE4731633235000€3219€
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2021-04-146RTE DE LA PLAINE4135103229290€1698€
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2020-10-264RTE D ANDUZE48034040000€500€
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2022-10-07157CHE DE L OLIVETTE5179500454590€2540€
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2023-09-1517RUE DE LA DIASSETTE4105460180000€1714€
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2021-05-252RTE DE LA PLAINE61301251285550€2197€
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2021-09-0347IMP DU PIE61491100328100€2202€
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2021-05-031176CHE DE BELLEVUE494500245200€2609€
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2022-07-212RUE POMPAIRAC71205011399000€3325€
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2021-06-155358CHE DES MURAILLES490971252100€2801€
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2023-04-284CHE DU DEVES48055100000€1250€
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2021-07-3039IMP DU PIE5113500239000€2115€
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2020-06-10106CHE DU MAS DE L EGLISE3445450000€1136€
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2021-05-2694CHE DE COSTELONGUE485064720€761€
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2022-03-15500CHE DE LA SAVONNERIE41404415656150€4687€
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2020-12-11133CHE DU MAZET373500210000€2877€
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2022-10-28786CHE DE BELLEVUE5150590425000€2833€
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2024-03-23232CHE DES MAS36072061000€1017€
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2022-10-0514CAMP GALHAN83702200523850€1416€
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2024-05-21941CHE DE BELLEVUE41030241330€2343€
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2020-07-10943CHE DE BELLEVUE4880177000€2011€
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2023-11-271CHE DE LA TOUR DE BARRE23751060000€1622€
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2021-09-245003LA BAUQUE410092180000€800€
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2021-10-125003LA BAUQUE41001332186500€1865€
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2021-07-2918CHE DES MAS4115500225000€1957€
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2021-03-298CHE DU BOSQUET3166177161500€973€
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2020-11-0414PL DU CHATEAU4849865000€774€
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2021-03-3047CHE DES MAS4901060199400€2216€
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2022-04-06263CHE DE LA VOIE FERREE4104500239000€2298€
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2023-04-0710CHE DU MOULIN A VENT41101224150000€1364€
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2020-12-21171CHE DU PRADET6108606224800€2081€
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2023-03-31236CHE DE LA VOIE FERREE492579235000€2554€
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2022-05-2527RUE DU TEMPLE2633882360€1307€
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2020-09-285339BOUSSOT SUD51080198000€1833€
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2021-07-308LOT DE FONTVALIERE2501024165300€3306€
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2021-08-0210RUE DE L ANCIENNE LOGE468140187000€2750€
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2020-10-1519RUE DU TEMPLE1453355000€1222€
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2020-12-04342CHE DE LA VOIE FERREE5139500254000€1827€
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2021-02-0562IMP DES TUYAS4922717222000€2413€
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2021-03-291RUE DU TEMPLE5220885294500€1339€
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2022-01-282RUE DE L ANCIENNE LOGE3645265000€1016€
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2022-05-23334RTE SAINT SATURNIN DE COIRAN6105752246300€2346€
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2021-05-035RUE DU TEMPLE260172164000€2733€
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2021-09-1016RUE DU TEMPLE4646657000€891€
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2023-04-1124RTE DES COTES5174841270770€1556€
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2022-06-29142RTE SAINT SATURNIN DE COIRAN51251783317441€2540€
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2022-03-168RUE DU TEMPLE390124155000€1722€
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2020-07-1051RUE DE LA TRANSHUMANCE68041095000€1188€
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2020-11-19140CHE DE LA SAVONNERIE4113500309500€2739€
2020-11-19140CHE DE LA SAVONNERIE4113500309500€2739€
2022-02-0910RTE DES COTES367694182815€2729€
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2023-07-213LOT DE FONTVALIERE61331237427500€3214€
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2020-10-221IMP DES TILLEULS7117678150000€1282€
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2023-07-3112CHE DE LA SAVONNERIE61131099285000€2522€
2023-07-3112CHE DE LA SAVONNERIE61131099285000€2522€
2023-12-139RTE DES COTES51101036190000€1727€
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2021-06-048RUE NEUVE5100737190000€1900€
2021-06-048RUE NEUVE5100737190000€1900€
2021-12-223IMP DES MARRONNIERS59817190200€920€
2021-12-223IMP DES MARRONNIERS59817190200€920€
2021-07-03830CHE DE LA DRAILLE61922540505000€2630€
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